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Logement PDF Imprimer Envoyer

Démarches de recherche de logement.pdf

Pour rechercher un logement, il y a plusieurs possibilités :

  • directement auprès de propriétaires privés particuliers, grâce à des connaissances personnelles ou par des sites Internet de petites annonces
  • directement auprès de propriétaires privés mais au travers d'agence immobilières qui vous demanderont près de 10% du loyer annuel comme frais de gestion
  • en déposant des demandes auprès de bailleurs sociaux, des sociétés HLM, la mairie ou la préfecture de la ville
  • en demandant un hébergement en foyer le temps de trouver quelque chose de stable
  • en demandant à votre assistante sociale, ou en vous rendant à la MDS de l'Estaque (le Carré), pour des demandes urgentes de placement, parce que vous vous retrouvez sans logement

Voici quelques pistes pour vous aider dans vos démarches, vous pourrez les approfondir dans le document "Démarches de recherche de logement" présenté plus haut sur cette page.

AIDE AU LOGEMENT

Sur le site Internet de la CAF, en fonction de vos revenus fiscaux, du nombre de personnes vivant dans votre foyer, de la taille de l'appartement, etc. vous pouvez faire une simulation de vos aides au logement et estimer ce que vous pourrez percevoir grâce à la CAF.

Simulation d'aide au logement

Pour accéder à la location, vous pouvez rencontrer des difficultés telles que vous vous trouvez dans l'incapacité de fournir un dépôt de garantie nécessaire à toute location et/ou de trouver une personne se portant garant pour vous en cas de loyé impayé. Il existe des organismes qui peuvent vous aider à financer le dépôt de garantie et se porter caution pour vous. Cela dépend évidemment de nombreux facteurs et rien n'est garantit. Renseignez-vous :

  • Avance LOCA-PASS
  • FSL : Fonds de Solidarité pour le Logement

LOGEMENT SOCIAUX

Les logements sociaux sont accessibles sous certaines conditions. Selon les organismes et le lieu d'habitation souhaité, le temps d'attente peut dépasser plusieurs années avant d'y avoir accès.

Pour faire votre demande auprès des organismes HLM :

Lorsque vous avez déposé un dossier auprès d'un des organismes HLM, vous recevrez un courrier attestant de ce dépôt. Dans ce courrier, un numéro unique départemental vous est attribué. Le même numéro doit vous être remis par tous les organismes auprès desquels vous avez déposé un dossier.

Attention, cette demande n'est valable qu'un an. Vous devez impérativement refaire une demande chaque année, au moins un mois avant la fin de la période de validité du dossier, pour que votre demande soit considérée comme de longue durée et que vous avanciez, petit à petit, dans la liste d'attente important des dossiers de demande de logement social.

Une fois ce numéro uniquement départemental obtenu, vous pouvez déposer une demande auprès de la Maison du logement de la Ville de Marseille (représentant plusieurs organismes HLM).

Vous pourrez également avoir recours à la loi DALO (Droit Au Logement Opposable), sous certaines conditions, si votre situation est prioritaire et remplit certains critères. Un dossier pourra être déposé et passer en commission au sein de l'UDAF, (Union Départementale des Association Familiales) décidant si oui ou non vous devez passer en priorité parmis l'ensemble des dossiers des personnes ayant demandé un logement. Ceci est un coup de pouce pour des personnes ou familles dont la situation est véritablement précaire en matière de logement. Néanmoins, ceci n'oblige en rien les sociétés HLM à vous attribuer un logement dans la mesure où ils sont les propriétaires de leurs logements et ne sont soumis à aucune obligation. Sachez également que si votre situation peut être considérée comme urgente et précaire, il est fort probable qu'il existe des familles dans des situations encore plus difficiles, rendant votre dossier moins urgent que d'autres.

(Liste des organismes, adresses et formulaires spécifiques fournis au Centre Social et Culturel La Castellane)

PETITES ANNONCES LOGEMENT  

PIECES A FOURNIR pour une demande de logement privatif

Sont toujours demandés :

  • photocopie de pièce d’identité des futurs locataires (carte d’identité, passeport),
  • trois derniers bulletins de salaire (si vous êtes salarié) ou ceux du garant (ou attestation de l’employeur s’il n’existe pas de bulletins de salaire),
  • justificatif de domicile pour le garant (quittance EDF, avis de taxe d’habitation...).

Peuvent également vous être réclamés :

  • dernier avis d’imposition ou celui du garant,
  • carte d’étudiant ou un certificat de scolarité,
  • carte de séjour, si vous avez une carte de résident,
  • photocopie de la pièce d’identité du garant,
  • photocopie de la taxe foncière ou des impôts locaux si le garant est propriétaire,
  • quittances de loyer de votre précédente location

DISCRIMINATION AU LOGEMENT

Aucune personne ne peut se voir refuser la location d'un logement en raison de son origine, son nom, son apparence physique, son sexe, sa situation de famille, son état de santé, son handicap, ses moeurs, son orientation sexuelle, ses opinions politiques, ses activités syndicales, son appartenance ou sa non appartenance vraie ou supposée à une ethnie, une nation, une race ou une religion déterminée.